杭州的朱女士在 2019 年曾参加过红盘幸福里的摇号,作为无房户,当时中签率低至 4.7%。不出意外地,朱女士并未中签。之后随着杭州房价水涨船高,朱女士苦于预算有限,一直没有下手。

杭州女子5年前摇号未中,如今低价买到心仪现房

今年年初,看着杭州房价逐步回归理性,朱女士也重启了自己的买房计划。

看了几个楼盘后,朱女士最终选择了当时没摇中的幸福里。一套 89㎡,含车位总价为 300 万元。朱女士表示,这套房子无论是楼层还是楼幢都是自己心仪的,更重要的是,这个价格虽然没有 " 破发 ",但也已经接近新房成本,自己等于买了一套 " 现房 "。另外,如果当时自己摇中了,还不一定能选到这么好的楼层。

萧山市北悦潮府一位业主最近刚卖掉了自己的房子,相比新房买入价,不算利息成本就亏了近 30 万元。不过这位业主并不为此感到懊恼。该业主表示,自己卖房是为了置换,虽然新房亏了钱,但买的二手房也降价不少。据悉,这位业主已经买了未来科技城一套二手房,相比高点时,这套二手房降价了约 40%。

那么,频频 " 破发 " 的新房小区,房源出售会更容易吗?答案自然是否定的。几位中介告诉记者,在供大于求的楼市环境下," 破发 " 的二手房尽管极具性价比,但也很难脱颖而出。比起上半年,不少 " 破发 " 的楼盘价格还在下滑。而出于 " 买涨不买跌 " 的心态,很多购房者也更愿意等一等,不想买房买在了 " 半山腰 " 上。

(潮新闻记者 吴佳怡)