去年 6 月，纪某自行进入苏州一栋正在装修的别墅，结果不慎摔入地下室受伤，住院治疗花费十多万元。出院后，他将物业和房主告上法庭，要求赔偿治疗费、误工费等共计 16 万余元。涉事房主称，苏州吴江区人民法院近期正在组织三方调解。
日前，房主张先生接受记者采访时表示，纪某未经允许进入自己别墅，责任应该自己承担。而且自家新房还没入住就发生事故，给自己带来了长期的心理阴影。
张先生告诉记者，别墅装修时他并不在小区，事发时是下午 5 点左右，不在物业规定的装修时间内，工人已经离开。装修期间别墅小院的大门没有上锁，但小院有院墙、绿植围挡，是明显的私人空间。纪某私自进入小院后，从地下室的通风天井处掉入地下一层，之后自行从地下室出来进入小区车库。
张先生认为，对方作为一名无关人员未经允许进入自己家中摔伤，自己不应该承担任何责任，“我新买的别墅还没住就见血，心里一直有阴影。”张先生还称，自己今年生意不顺，“我还想找他赔钱呢。”
12 月 11 日，小区物业一位项目经理樊女士告诉记者，纪某的朋友是小区租户，其以探访亲友名义进入小区。监控显示当天下午 5 点左右，纪某在小区散步进入了张先生的别墅。由于保护隐私，小区监控不能拍到业主院内，纪某进入后发生了什么物业并不清楚。后来的监控显示，纪某从地下室过道走了出来。
樊女士表示，此后纪某曾多次到物业索要房主张先生的 *** ，物业以私人索要业主 *** 不合规矩一直拒绝提供，表示可以通过合法程序获取。近期，物业才收到了对方起诉的消息。
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